인천지법 2023타경518314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 41억 5865만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1543.10㎡ (466.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1586만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 3379만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해대로417번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 창고용지

대지권

신흥동1가 1-88 · 일반상업지역

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공장, 관·보세창고, 제2국제여객터미널 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는, 지역으로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건과 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 등이 소재하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측 및 북동측오로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-12-26)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 (1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바랍니다. (※ 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 34-88 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 토지는 오피스텔 신축을 위한 공사개요 표지판이 설치되고, 일부 펜스 등으로 가리막이 설치되어 있는 상태의 나지임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

든OOOOOOO

채권자

든OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 중구 신흥동1가 34-88 · 창고용지 1543.1㎡

주변

학군

• 341m · 신광초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천여자상업고둥학교
• 520m · 송도중학교 · 중학교
• 698m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 849m · 광성고등학교 · 고등학교
• 866m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천반도체고등학교
• 921m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1105m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1118m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1125m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1141m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 169m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 191m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 205m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 211m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 304m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다