인천지법 2023타경518413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 11차 매각기일 · 최저가 502만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.98㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 626만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로307번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.98㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 448-2

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택, 학교, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, (사용승인일:2019.10.24) 외벽: 석재 및 벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-석남동 448-2:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -석남동 448-3:제1종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천신현초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

송OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형다세대주택 1층 22.77㎡ 2층 158.85㎡ 3층 158.85㎡ 4층 131.12㎡ 5층 125.71㎡ 옥탑1층 16.61㎡ 철근콘크리트구조 46.98㎡

주변

학군

• 176m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 506m · 신석초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 785m · 신현고등학교 · 고등학교
• 869m · 신현고등학교 · 고등학교
• 873m · 가정고등학교 · 고등학교
• 901m · 가석초등학교 · 초등학교
• 906m · 신현중학교 · 중학교
• 949m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 959m · 가현중학교 · 중학교
• 991m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1016m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 127m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 154m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 160m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 206m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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