경매 · 아파트
인천지법 2023타경518437-1 주안애아파트
인천광역시 미추홀구 주안로 119, 3층301호 (주안동,주안애아파트)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 3층301호 (주안동,주안애아파트)
- 감정가
- 2억 1800만
- 최저가
- 1억 5260만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.23㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 852만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.23㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1526만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3561만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주안로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 주안애아파트 · 59.23㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 주안동 119
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "경인지하철(1호선) 주안역" 남동측 인근의 주안애아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2016. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 공동주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공돋주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지는 남측 및 서측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-15 | sd | 2024.02.20 도달 |
| 23-08-17 | sd | 2023.09.01 도달 |
| 23-07-07 | sd | 2023.07.16 폐문부재 |
| 23-06-13 | sd | 2023.06.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 3층301호 (주안동,주안애아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 허○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOO)
- 임차인
- 허O
- 점유자
- 허O
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2022.08.03 | ||||
| 주택도시 보증공사 (임차인: 허○) | 301호 전부 | 2022.8.3. | 2022.8.3. ~ 2024.8.2. | 210`000`000 | 2023.08.14 |
| 허○ | 2022.08.03 | ||||
| 허○ | 301호 전부 | 2022.8.3. | 2022.8.3. ~ 2024.8.2. | 210`000`000 | 2023.07.14 |
매각공고
- 24-02-01 · 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 3층301호 (주안동,주안애아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지2층 93.94 ㎡ 지1층 834.96 ㎡ 1층 456.7 ㎡ 2층 613.36 ㎡ 3층 613.36 ㎡ 4층 613.36 ㎡ 5층 613.36 ㎡ 6층 613.36 ㎡ 7층 613.36 ㎡ 8층 613.36 ㎡ 9층 613.36 ㎡ 10층 613.36 ㎡ 11층 613.36 ㎡ 12층 613.36 ㎡ 13층 613.36 ㎡ 14층 613.36 ㎡ 철근콘크리트구조 59.23 ㎡
주변
학군
- 406m · 석암초등학교 · 초등학교
- 511m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 612m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1104m · 석정중학교 · 중학교
- 1150m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1165m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1189m · 성산효대학원대학교
- 1217m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1232m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1315m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1339m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1356m · 인천고등학교 · 고등학교
버스
- 94m · 주안역 · 82
- 125m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 191m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 242m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
- 254m · 주안역환승정류장 · 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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