인천지법 2023타경518581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.54㎡ (6.8평)

건물면적

35.89㎡ (10.9평)

토지면적

22.54㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8593만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로646번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.89㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 415-35 · 22.54㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "옛시민회관사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2020.05.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 6m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추7존치관리구역), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-06-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로646번길 58, 2층202호 (주안동,엠파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안5동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

변OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

변OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로646번길 58, 2층202호 (주안동,엠파크) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 200.98㎡ 2층 160.75㎡ 3층 160.75㎡ 4층 160.75㎡ 5층 158.16㎡ 철근콘크리트구조 35.89㎡

주변

학군

• 550m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천고등학교 · 고등학교
• 728m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 784m · 남부초등학교 · 초등학교
• 842m · 석암초등학교 · 초등학교
• 848m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1113m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1199m · 동인천중학교 · 중학교
• 1223m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1275m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1294m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1308m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 349m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 376m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 379m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 380m · 주안남초등학교 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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