인천지법 2023타경518642-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3525만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석남로110번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 52.92㎡ (16.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 110-2

호

2층

당사자

채권자

남OO 외 3

채무자

미OOOOOOOOOOOOOO

소유자

미OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용건물, 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역(인천2호선)" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층건 중 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등 창호: 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지상3층건 중 제3층 제307호로서, 외벽: 벽돌 붙임마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 15) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 중 제지하층 제101호, 102호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감등. 창호: 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브위 기와지붕 지하1층 지상3층건 중 제지하층 제2호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등. 창호: 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층건 중 제2층 제210호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 중 제지하층 제101호, 102호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감등. 창호: 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 26) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 27) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 28) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 29) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 30) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 34) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 35) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 36) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 37) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10M, 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 41) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 42) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M 내외 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 과밀억제권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 49) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 50) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 51) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 52) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 53) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 54) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 55) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 56) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 57) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 58) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 59) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 60) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로110번길 10-3, 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남로110번길 7-2, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남로110번길 12-1, 3층307호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 인천광역시 서구 석남로110번길 7-2, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 서구 석남로110번길 11, 비동 2층210호 (석남동,낙원연립) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 인천광역시 서구 가남로 207-1, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산들은 모두 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남서초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

조OO

임차인

박OO

임차인

배OO

채권자

남OO

채권자

손OO

채권자

송OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

미OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 서구 석남로110번길 7-2, 지하층101호 · 벽돌조슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 110.88㎡ 2층 110.88㎡ 지하실 105.84㎡ 벽돌조 52.92㎡

주변

학군

• 285m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 482m · 인천석남중학교 · 중학교
• 628m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 660m · 건지초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 704m · 가좌중학교 · 중학교
• 830m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1008m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1041m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1045m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 164m · 쌍마아파트 · 28-1
• 227m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 245m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 256m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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