경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경518765-1 NF
인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 1479만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 38.02㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 129만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1479만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.02㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 295만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 도로명주소
- 비룡길42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.02㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 449-12
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘인천보훈병원’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 다세대주택, 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브 기와지붕 지하1층/지상3층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 수세식 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 1991.09.25
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-23 | sd | |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.29 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 영OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.06.07 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2021.06.07. | 2021.06.04.~ 현재까지 | 50`000`000 | 2023.07.19 |
매각공고
- 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호 · 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 다세대 주택 1층 80.62㎡ 2층 80.62㎡ 3층 80.62㎡ 지하 27.06㎡(대피소) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 1층 부속 건물 2㎡ 벽돌조 36.02㎡
주변
학군
- 378m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 385m · 나빌레관 · 대학교
- 591m · 인하대학교 · 대학교
- 634m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 716m · 용정초등학교 · 초등학교
- 754m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 771m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 778m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 845m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 978m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 984m · 용일초등학교 · 초등학교
- 988m · 용현초등학교 · 초등학교
버스
- 202m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
- 230m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
- 302m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
- 314m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
- 346m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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