인천지법 2023타경518901-1 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

9814만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 203-12

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 3

채무자

곽OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내의 2층 201호 로서, (사용승인일자 :1992.02.29.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2층 201호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 공도와 접하며, 서측으로 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역내 동종 유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 203-12, 1동 2층201호 (도화동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOOOO

공유자

곽OO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

서OO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 인천광역시 미추홀구 경인로 203-12, 1동 2층201호 (도화동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 972.9㎡ 2층 965.75㎡ 3층 958.6㎡ 4층 958.6㎡ 5층 958.6㎡ 6층 958.6㎡ 7층 958.6㎡ 8층 958.6㎡ 9층 958.6㎡ 10층 958.6㎡ 11층 958.6㎡ 12층 958.6㎡ 13층 958.6㎡ 14층 958.6㎡ 15층 958.6㎡ 16층 958.6㎡ 17층 958.6㎡ 18층 958.6㎡ 19층 958.6㎡ 지층 942.4㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡ (경매할 지분 : 곽춘자 지분 7분의 3 전부, 서선일 지분 7분의 2 전부, 서복일 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 345m · 도화초등학교 · 초등학교
• 420m · 대화초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 790m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 919m · 인화여자중학교 · 중학교
• 959m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 964m · 용정초등학교 · 초등학교
• 974m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 993m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1014m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인천남중학교 · 중학교
• 1086m · 인천청인학교

버스

• 151m · 도화역 · 510
• 176m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 225m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 248m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 255m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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