인천지법 2023타경518970-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6241만 (100%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

236.87㎡ (71.7평)

제시외면적

없음

보증금

3624만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6253만

담당계

16-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

운북동 1272-26

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단시티4호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 상업나지로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 기호(1): 가장형, 기호(2): 부정형 토지로서, 기호(1): 상업나지, 기호(2): 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터, 10미터의 포장 및 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 기호(2): 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 ‘사징용지’와 같이 소유미상의 이동 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 ‘대’이나, 현황은 ‘도로’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 ‘미상’입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단시티4호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 상업나지로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 기호(1): 가장형, 기호(2): 부정형 토지로서, 기호(1): 상업나지, 기호(2): 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터, 10미터의 포장 및 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 기호(2): 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 ‘사징용지’와 같이 소유미상의 이동 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 ‘대’이나, 현황은 ‘도로’로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 ‘미상’입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1272-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1272-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 토지(1272-24)에 대해서는 가호산업측에서 유치권 행사 중이라는 안내표시가 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

혜OOOOOOO

공유자

서OO

공유자

장OO

공유자

케OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

중O(OOOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

온OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

송OOOOOO

지상권자

온OOOOOOO

지상권자

용OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채권자

용OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 인천광역시 중구 운북동 1272-26 · 대 1500.6㎡ (공유자 1500.6분의 236.87 갑구 순위번호 5번 주식회사 더좋은도시개발 지분 전부)

주변

학군

• 1314m · 인천영종초등학교금산분교
• 1336m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 467m · 뒤골입구 · 영종1
• 478m · 갤러리84입구 · 영종1
• 480m · 갤러리84입구 · 영종1
• 490m · 뒤골입구 · 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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