인천지법 2023타경519492-1 진복타운 102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진복타운 102동 · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

50

호

10층

당사자

채권자

두OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “미추홀구보건소” 남동측 인근에 위치하며 주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주안역(경인선 1호선), 시민공원역(지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차타워 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로와 접하며, 서측으로 세로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 50, 7층701호 (주안동,진복타운 102동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

전세권자

두OOO OOOO

채권자

두OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 50, 7층701호 (주안동,진복타운 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 201.6225㎡ 2층 215.0125㎡ 3층 215.0125㎡ 4층 215.0125㎡ 5층 215.0125㎡ 6층 215.0125㎡ 7층 215.0125㎡ 8층 215.0125㎡ 9층 215.0125㎡ 10층 70.9475㎡ 지하1층 41.23㎡ 철근콘크리트구조 44.9975㎡

주변

학군

• 734m · 석암초등학교 · 초등학교
• 796m · 주안초등학교 · 초등학교
• 819m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 882m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 968m · 도화초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1146m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1266m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1332m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 197m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 208m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 231m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 242m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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