인천지법 2023타경519515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7545만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 142

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 주안역(지하철1호선 및 인천지하철2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제11층 제1115호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 기계식주차장, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 30미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 115-1번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 주안동 115-11번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 11층1115호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터 및 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 11층1115호 (주안동,주안웰가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지2층 889.564㎡ 지1층 1028.223㎡ 1층 388.405㎡ 2층 521.273㎡ 3층 596.32㎡ 4층 596.32㎡ 5층 596.32㎡ 6층 596.32㎡ 7층 596.32㎡ 8층 596.32㎡ 9층 596.32㎡ 10층 596.32㎡ 11층 596.32㎡ 12층 596.32㎡ 13층 679.983㎡ 14층 679.983㎡ 15층 679.983㎡ 철근콘크리트구조 15.04㎡

주변

학군

• 222m · 석암초등학교 · 초등학교
• 664m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 808m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 946m · 경원초등학교 · 초등학교
• 962m · 석정중학교 · 중학교
• 994m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 성산효대학원대학교
• 1034m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1214m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인천주원초등학교
• 1430m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 26m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 95m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 312m · 주안역 · 82
• 330m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 336m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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