인천지법 2023타경519553-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5582만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.60㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

3116만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9248만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.60㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답동 43-4

호

16층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근의 아르누보 단지 내에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 공동주택 건물 내의 10층 1004호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공동주택 단지는 북동측으로 도로폭 약30m 내외의 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m)), 상대보호구역(2021-05-14), 절대보호구역(재설정(2009.12.09)), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 10층1004호 (답동,아르누보) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인 허태영의 아들 정예준(중학교 1년)은 허태영이 엄마이며, 가족이 함께 살고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

박OO

소유자

류OO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

성OO

임차인

허OO

채권자

광OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 10층1004호 (답동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 지1층 1292.66985㎡ 1층 140.1795㎡ 2층 815.2598㎡ 3층 815.2598㎡ 4층 815.2598㎡ 5층 815.2598㎡ 6층 815.2598㎡ 7층 785.3602㎡ 8층 785.3602㎡ 9층 785.3602㎡ 10층 785.3602㎡ 11층 785.3602㎡ 12층 785.3602㎡ 13층 785.3602㎡ 14층 785.3602㎡ 15층 785.3602㎡ 16층 785.3602㎡ 철근콘크리트구조 78.6㎡

주변

학군

• 59m · 송도중학교 · 중학교
• 198m · 인천여자상업고둥학교
• 201m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천반도체고등학교
• 668m · 유니온국제신학 · 대학교
• 679m · 신광초등학교 · 초등학교
• 706m · 인성여자중학교 · 중학교
• 747m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 인성초등학교 · 초등학교
• 812m · 한국사법교육원
• 899m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 87m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 282m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 283m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 289m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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