인천지법 2023타경519782-1 영종국제도시화성파크드림2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.27㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

4370만 (최저가의 10%)

청구금액

6766만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종국제도시화성파크드림2차 · 75.27㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

436

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천별빛초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 및 경사지붕 15층 아파트 내 9층 901호로서, (사용승인일 : 2022년 09월 08일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(은하수로 등)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-11-07)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 436, 648동 9층901호 (운남동,영종국제도시화성파크드림2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 중구 은하수로 436, 648동 9층901호 (운남동,영종국제도시화성파크드림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 및 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 427.6063㎡ 2층 384.8013㎡ 3층 384.8013㎡ 4층 384.8013㎡ 5층 384.8013㎡ 6층 384.8013㎡ 7층 384.8013㎡ 8층 384.8013㎡ 9층 384.8013㎡ 10층 384.8013㎡ 11층 384.8013㎡ 12층 384.8013㎡ 13층 384.8013㎡ 14층 384.8013㎡ 15층 384.8013㎡ 철근콘크리트구조 75.2689㎡

주변

학군

• 361m · 영종초등학교 · 초등학교
• 372m · 인천별빛초등학교
• 677m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1389m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 영종화성파크드림2차·e편한세상센텀베뉴 · 117, 223, 307, 영종10, 영종5
• 65m · 영종화성파크드림2차.e편한세상센텀베뉴 · 202, 203, 205, 206, 282, 320, 인천e음13
• 83m · 영종e편한세상센텀베뉴·화성파크드림2차 · 117, 223, 304, 307, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6
• 86m · 영종e편한세상센텀베뉴.화성파크드림2차 · 202, 203, 205, 206, 282, 인천e음13
• 137m · 영종센트럴푸르지오자이.e편한세 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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