인천지법 2023타경520126-1 행남파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

3505만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행남파크빌 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 208-8

호

4층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2001.09.05) 외벽: 인조석 붙임 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 3층 302호(공부면적:59.88㎡)와 인근 호수 3층 301호(공부면적 :59.88㎡)는 집합건축물대장상 건축물현황도와 실제현황(출입문 호수인식표 및 거주자의 확인)의 호별배치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로208번길 12-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 34, 1층101호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 인천광역시 서구 심곡로208번길 12-8, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (11세대) 1층 130.68㎡ 2층 131.96㎡ 3층 131.96㎡ 4층 127.36㎡ 지층 130.20㎡ 옥탑 18.18㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 238m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 816m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 857m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서곶중학교 · 중학교
• 1097m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1222m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1465m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 98m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 123m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 132m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 164m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 261m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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