인천지법 2023타경520300-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

토지면적

32.53㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9796만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 23

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 치장타일 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 북동측(중로폭) 및 북서측(소로폭)으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-2호선)(접합), 중로3류( 폭 12m-15m)(중(집)3-144호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 건물(기호1)이 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 집합건물로 되어 있고 대지권 의 목적인 토지(경서동 1034)는 지분등기가 된 공유지 상태인 바, 적정대지권에 해당되는 토 지지분(450.2㎡×11229 155400)을 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 23, 3층301호 (경서동,드림캐슬2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 1034 · 토지 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

교OOOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

나OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 서구 경서로 23, 3층301호 (경서동,드림캐슬2차) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 17.72㎡ 2층 213.33㎡ 3층 213.33㎡ 4층 213.33㎡ 철근콘크리트구조 44.75㎡
• 24-07-22 · 인천광역시 서구 경서동 1034 · 대 450.2㎡ (공유자 155400분의 11229 갑구 순위번호 35번 주식회사 어반컨소시움 지분 전부)

주변

학군

• 405m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 59m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 236m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 242m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 271m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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