인천지법 2023타경520362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 13차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.23㎡ (9.7평)

건물면적

58.10㎡ (17.6평)

토지면적

32.23㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5740만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로202번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.10㎡ (17.6평) · 다세대주택

대지권

검암동 679-6 · 32.23㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 제1종일반주거지역 내에 위치하며, 본건 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2012.10.11) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 접한 소로변을 통해 출입하며, 북측으로 소로변이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 제1종일반주거지역 내에 위치하며, 본건 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2012.10.11) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 접한 소로변을 통해 출입하며, 북측으로 소로변이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 4층402호 (검암동,보떼하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 4층402호 (검암동,보떼하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 127.04㎡ 3층 127.04㎡ 4층 127.04㎡ 5층 179.99㎡ 철근콘크리트구조 58.1㎡

주변

학군

• 461m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 613m · 대인고등학교 · 고등학교
• 620m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 794m · 서곶중학교 · 중학교
• 834m · 간재울중학교 · 중학교
• 903m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 933m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1319m · 검암중학교 · 중학교
• 1356m · 검암중학교 · 중학교
• 1372m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1443m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 119m · 빈정공원 · 70, 8801
• 170m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 261m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 265m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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