인천지법 2023타경520379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.47㎡ (8.9평)

토지면적

29.47㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

9858만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

심곡로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 56 · 29.47㎡ (8.9평)

호

비동 2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역(인천2호선)" 남서측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "서구청역"이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일:1994.01.07) 외벽: 적벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로의 진입도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 위치와 현황상 위치가 상이함. ("호별배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로56번길 11, 비동 2층202호 (심곡동,혜원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임. - 현황

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

박OO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 422m · 양지초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 636m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 949m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서곶중학교 · 중학교
• 1114m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1260m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 96m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 147m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 163m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 230m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다