인천지법 2023타경520454-1 루원시티에스케이리더스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.88㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6919만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루원시티에스케이리더스뷰 · 100.88㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

437

호

45층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 가정역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 석재붙임마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경)(9차), 실시계획(변경)(7차) 인가 및 지형도면고시(인천광역시 고시 제2021-170호)"상 "지형도면고시도"에 "일반상업지역"으로 기재되어 있으나 변경가능성 등이 있으므로 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 437, 107동 10층1001호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

잭OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

잭OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 서구 가정로 437, 107동 10층1001호 (가정동,루원시티에스케이리더스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 104.0593㎡ 2층 573.0038㎡ 3층 573.0038㎡ 4층 573.0038㎡ 5층 573.0038㎡ 6층 573.0038㎡ 7층 573.0038㎡ 8층 573.0038㎡ 9층 573.0038㎡ 10층 573.0038㎡ 11층 573.0038㎡ 12층 573.0038㎡ 13층 573.0038㎡ 14층 573.0038㎡ 15층 573.0038㎡ 16층 573.0038㎡ 17층 573.0038㎡ 18층 573.0038㎡ 19층 573.0038㎡ 20층 573.0038㎡ 21층 379.8227㎡ 22층 573.0038㎡ 23층 573.0038㎡ 24층 573.0038㎡ 25층 573.0038㎡ 26층 573.0038㎡ 27층 573.0038㎡ 28층 573.0038㎡ 29층 573.0038㎡ 30층 573.0038㎡ 31층 573.0038㎡ 32층 573.0038㎡ 33층 573.0038㎡ 34층 573.0038㎡ 35층 573.0038㎡ 36층 573.0038㎡ 37층 573.0038㎡ 38층 573.0038㎡ 39층 573.0038㎡ 40층 573.0038㎡ 41층 573.0038㎡ 42층 573.0038㎡ 43층 470.9555㎡ 44층 314.2250㎡ 45층 314.2250㎡ 철근콘크리트구조 100.8847㎡

주변

학군

• 287m · 가현초등학교 · 초등학교
• 372m · 가현중학교 · 중학교
• 456m · 신현고등학교 · 고등학교
• 529m · 신현고등학교 · 고등학교
• 642m · 신현여자중학교 · 중학교
• 726m · 신현중학교 · 중학교
• 728m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 772m · 가원초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 794m · 루원중학교 · 중학교
• 1110m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1262m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 가정교차로 · 2-1, 281, 44, 596, 8701, N80
• 108m · 가정교차로 · 2-1, 281, 44, 596, N80
• 119m · 루원시티1차SK리더스뷰아파트 · 13, 42, 80, 86
• 145m · 루에블리아파트 · 13, 42, 80, 86
• 181m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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