인천지법 2023타경520461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4356만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4718만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.80㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 331-12

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "숭의역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2005호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택, 제1,2종근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 30M 내외 동측, 서측, 북측으로 각각 약 7M 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평 생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 20층2005호 (숭의동,더스테이프라임월드) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 20층2005호 (숭의동,더스테이프라임월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지4층 11.115㎡ 지3층 1466.85㎡ 지2층 1513.4675㎡ 지1층 1408.3425㎡ 1층 864.9425㎡ 2층 1044.695㎡ 3층 1044.24㎡ 4층 1044.24㎡ 5층 1044.24㎡ 6층 880.0578㎡ 7층 880.0578㎡ 8층 880.0578㎡ 9층 880.0578㎡ 10층 880.0578㎡ 11층 880.0578㎡ 12층 880.0578㎡ 13층 880.0578㎡ 14층 880.0578㎡ 15층 880.0578㎡ 16층 880.0578㎡ 17층 880.0578㎡ 18층 880.0578㎡ 19층 720.1378㎡ 20층 721.4328㎡ 철근콘크리트구조 28.7990㎡

주변

학군

• 685m · 용현초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 958m · 신광초등학교 · 초등학교
• 973m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1038m · 나빌레관 · 대학교
• 1069m · 인천남중학교 · 중학교
• 1085m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1210m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1242m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1262m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1266m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1324m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 107m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 143m · 미추홀퍼스트3단지 · 5-1, 인천e음31
• 154m · 용현엘크루윈드포레 · 인천e음31
• 160m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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