인천지법 2023타경520577-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6509만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.73㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 64

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남서측 인근에 위치하는 플로채 108동 4층 404호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 독정역, 완정역이 소재 하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 404호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공동현관문설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 완경사의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

와곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-당하동 1087-5: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의032- 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정 비계획법}임. -당하동 1087-16, 1087-17: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사 항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. -당하동 1087-18, 1087-19: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률},상대 보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659){교육 환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 64, 108동 4층404호 (당하동,플로채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 서구 청마로 64, 108동 4층404호 (당하동,플로채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.39㎡ 2층 163.96㎡ 3층 163.96㎡ 4층 163.96㎡ 5층 154.04㎡ 철근콘크리트구조 35.73㎡

주변

학군

• 84m · 백석초등학교 · 초등학교
• 273m · 당하중학교 · 중학교
• 531m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 816m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 972m · 백석고등학교 · 고등학교
• 972m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1093m · 백석중학교 · 중학교
• 1114m · 인천서희학교
• 1163m · 마전중학교 · 중학교
• 1257m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 90m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 94m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 150m · 완정역4번출구 · 78인천
• 156m · 검단힐스테이트4차 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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