인천지법 2023타경520942-3 포디엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.32㎡ (8.3평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

27.32㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8259만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로19번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 포디엄 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 302-14 · 27.32㎡ (8.3평)

호

9층

당사자

채권자

정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의오거리 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,각종근린시설, 업무시설 등이 밀집 위치하고 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 전철역(숭의역)이 위치하여 대중교통편리성 무난한 정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물중 본건 대상물건(구분건물)은 2층,3층,4층,5층,6층,7층,9층에 각각 소재하며, 외벽:몰탈페인팅, 석재(1층) 등 마감, 내벽:벽지,타일 등 창호:샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로서 조사일 현재 주거용으로 실제 이용하는 것으로 보입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비,난방설비,주차장설비(일부 건물 1층 일부 지하 기계식) 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장된 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등에 전부 또는 일부 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의오거리 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,각종근린시설, 업무시설 등이 밀집 위치하고 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 전철역(숭의역)이 위치하여 대중교통편리성 무난한 정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물중 본건 대상물건(구분건물)은 2층,3층,4층,5층,6층,7층,9층에 각각 소재하며, 외벽:몰탈페인팅, 석재(1층) 등 마감, 내벽:벽지,타일 등 창호:샷시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로서 조사일 현재 주거용으로 실제 이용하는 것으로 보입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비,난방설비,주차장설비(일부 건물 1층 일부 지하 기계식) 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장된 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등에 전부 또는 일부 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 2층201호 (숭의동,포디엄) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

곽OO

임차권자

박OO

임차권자

조OO

임차권자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차권자

황OO

임차인

곽OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

황OO

채권자

정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 3층301호 (숭의동,포디엄) · 철근콘크리트구조 평지붕9층 오피스텔 지1층 41.2416㎡ 1층 72.8904㎡ 2층 305.2695㎡ 3층 305.2695㎡ 4층 305.2695㎡ 5층 305.2695㎡ 6층 305.2695㎡ 7층 305.2695㎡ 8층 305.2695㎡ 9층 305.2695㎡ 옥탑1층 21.2526㎡ 철근콘크리트구조 59.8302㎡

주변

학군

• 791m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 803m · 용현초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천남중학교 · 중학교
• 880m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 960m · 나빌레관 · 대학교
• 996m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1125m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1135m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1247m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1283m · 인하대학교 · 대학교
• 1307m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 69m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 147m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 164m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 182m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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