인천지법 2023타경521020-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3524만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.37㎡ (3.4평)

토지면적

11.37㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8568만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 193 · 11.37㎡ (3.4평)

호

13층1304호

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 경인전철 "도화역" 남서쪽 인근 경인국도변에 위치 하는 탑클래시아 13층 1301호외 7개호로서 주위는 공동주택, 오피스텔, 초등학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인전철 "도화역" 등이 소재하여, 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 건물내 13층 1301호외 7개호로서 외벽: 수성페인팅 마감, 창호: PVC샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-8)는 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차타워, 화재탐지시설, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 13층1301호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 13층1304호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1401호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1402호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1403호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1404호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 15층1502호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 18층1802호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

점유자

김OO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 431m · 도화초등학교 · 초등학교
• 504m · 대화초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 745m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 817m · 인화여자중학교 · 중학교
• 845m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 878m · 용정초등학교 · 초등학교
• 886m · 선인고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 900m · 인천남중학교 · 중학교
• 978m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천청인학교

버스

• 136m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 165m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 250m · 도화역 · 510
• 278m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 305m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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