인천지법 2023타경521143-1 필하우스Ⅱ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.30㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1781만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로851번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 필하우스Ⅱ · 65.30㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

851

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리"북서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 및 주점 위주의 후면상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 05층 503호로서, (사용승인일: 2010.04.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약7미터의 지선도로(경원대로851번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 (주안동,필하우스2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

고OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 (주안동,필하우스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지1층 27.03㎡ 1층 51.72㎡ 2층 209.89㎡ 3층 209.89㎡ 4층 209.89㎡ 5층 209.89㎡ 6층 158.42㎡ 7층 158.42㎡ 8층 158.42㎡ 9층 158.42㎡ 10층 158.42㎡ 11층 158.42㎡ 12층 158.42㎡ 13층 147.52㎡ 14층 140.9 ㎡ 15층 104.37㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 철근콘크리트구조 65.3㎡

주변

학군

• 354m · 석암초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천고등학교 · 고등학교
• 820m · 경원초등학교 · 초등학교
• 967m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 990m · 동인천중학교 · 중학교
• 1009m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1034m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1132m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1168m · 성산효대학원대학교
• 1203m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1245m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1258m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 160m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 202m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 215m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 228m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다