인천지법 2023타경521303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6347만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 65

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 남동측 인근에 위치하는 인천영종동보노빌리티아파트 732동 9층 903호로서 부근은 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건내 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트.근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 외곽공도 및 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 65, 732동 9층903호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천영종초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

영OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 65, 732동 9층903호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 231.456㎡ 2층 187.474㎡ 3층 325.009㎡ 4층 325.009㎡ 5층 325.009㎡ 6층 325.009㎡ 7층 325.009㎡ 8층 325.009㎡ 9층 325.009㎡ 10층 325.009㎡ 11층 325.009㎡ 12층 325.009㎡ 13층 325.009㎡ 14층 325.009㎡ 15층 325.009㎡ 16층 312.005㎡ 17층 325.009㎡ 18층 325.009㎡ 19층 325.009㎡ 20층 325.009㎡ 21층 325.009㎡ 22층 325.009㎡ 23층 325.009㎡ 24층 189.540㎡ 25층 141.358㎡ 지하2층 53.688㎡ 철근콘크리트구조 84.612㎡

주변

학군

• 672m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천별빛초등학교
• 1197m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 48m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 97m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 144m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 156m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 240m · 신명스카이뷰 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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