경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경521358-1 가인빌
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-41, 6층602호 (숭의동,가인빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-41, 6층602호 (숭의동,가인빌)
- 감정가
- 2억 1140만
- 최저가
- 2억 1140만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 75.08㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 931만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.08㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2114만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 347만
- 도로명주소
- 인주대로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 가인빌 · 75.08㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 11-41
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물중 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 등고평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 남측 일부에 노폭 약 6미터의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-25 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 23-06-30 | sd | 2023.07.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-41, 6층602호 (숭의동,가인빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의공구상가 및 축구전용경기장이 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOOOO OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2021.04.12. | 주거 임차권자 | 183`000`000 | ||
| 이○○ | 2021.04.12. | 주거 임차인 | |||
| 이○○ | 2021.04.12. | 주거 임차인 2021.04.12.~ 현재까지 | 183`000`000 | 2023.10.27. | |
| 주택도시 보증공사 (임차인:이○○) | 2021.04.12. | 주거 임차인 2021.04.12.~ 2023.04.11. | 183`000`000 | 2023.11.03. |
매각공고
- 24-04-12 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-41, 6층602호 (숭의동,가인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종 근린생활시설, 공동주택 1층 13.88㎡ 2층 151.74㎡ 3층 151.74㎡ 4층 145.5㎡ 5층 162.94㎡ 6층 162.94㎡ 옥탑1층 13.88㎡ 옥탑2층 16.22㎡ 철근콘크리트구조 75.08㎡
주변
학군
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- 628m · 광성고등학교 · 고등학교
- 944m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1031m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1061m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1111m · 인천산업정보학교
- 1114m · 창영초등학교 · 초등학교
- 1115m · 인천반도체고등학교
- 1138m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 1159m · 인천남중학교 · 중학교
- 1222m · 숭의초등학교 · 초등학교
버스
- 78m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
- 79m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
- 118m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
- 172m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
- 254m · 인천축구전용경기장 · 14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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