인천지법 2023타경521501-1 요산아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.14㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 239만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 요산아트빌 · 84.14㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

마전동 45

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선, 마전역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 104호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지를 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 북측 및 서측으로 로폭 약 12m, 10m, 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구 획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 (마전동,요산아트빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 (마전동,요산아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 682.39㎡(주차장) 1층 385.6㎡ 2층 466.54㎡ 3층 466.54㎡ 4층 466.54㎡ 철근콘크리트조 84.14㎡

주변

학군

• 294m · 마전초등학교 · 초등학교
• 500m · 당하중학교 · 중학교
• 514m · 마전중학교 · 중학교
• 621m · 완정초등학교 · 초등학교
• 628m · 백석초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 945m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1075m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1489m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 86m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 125m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 136m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79
• 159m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 172m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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