인천지법 2023타경521747-1 다원빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.03㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1938만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다원빌리지 · 46.03㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

당하동 93

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 당하동 소재하는 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트,경사슬래브지붕 5층 건내 중 제4층 제402호로서, 외벽은 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 34, 103동 4층402호 (당하동,다원빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 서구 청마로93번길 34, 103동 4층402호 (당하동,다원빌리지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트,경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 17.94㎡ 2층 160.16㎡ 3층 160.16㎡ 4층 160.16㎡ 5층 157.4㎡ 옥탑1층 18.4㎡ 옥탑1층 18.4㎡ 철근콘크리트조 46.03㎡

주변

학군

• 84m · 백석초등학교 · 초등학교
• 279m · 당하중학교 · 중학교
• 444m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 848m · 마전초등학교 · 초등학교
• 945m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1089m · 마전중학교 · 중학교
• 1092m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1123m · 인천서희학교
• 1140m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1189m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1216m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 7m · 완정역4번출구 · 78인천
• 93m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 95m · 당하동탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 87, 90, 93, 9701
• 123m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 149m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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