인천지법 2023타경521860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6359만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로237번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 237-11

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천기계공업고등학교부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO (O)

임차권자

금OOO

임차인

금OOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-31 · 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 19.64㎡ 2층 172.86㎡ 3층 172.86㎡ 4층 138.22㎡ 5층 112.82㎡ 철근콘크리트구조 52.3㎡

주변

학군

• 186m · 용일초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 594m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 654m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 656m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 785m · 용정초등학교 · 초등학교
• 854m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 868m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 898m · 인하사대부속중고등학교
• 898m · 주안초등학교 · 초등학교
• 991m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 120m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 139m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 153m · 아리마을쉼터 · 506
• 153m · 용현동상우빌라 · 506
• 197m · 아리마을쉼터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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