인천지법 2023타경521891-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.23㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2874만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.23㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

48

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천검암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검암역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 에이동 4층 401호로서, (사용승인일자: 2013.05.09) 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수 (4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659), 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문 화관광체육과(032-560-4345)]), 과밀억제권역(과밀억제권역), 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 48, 에이동 4층401호 (검암동,디자인타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 서구 검암로 48, 에이동 4층401호 (검암동,디자인타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)] 1층 13.29㎡ 2층 161.36㎡ 3층 161.36㎡ 4층 161.36㎡ 5층 161.36㎡ 철근콘크리트구조 36.23㎡

주변

학군

• 200m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 208m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 213m · 검암중학교 · 중학교
• 247m · 검암중학교 · 중학교
• 510m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 714m · 간재울중학교 · 중학교
• 938m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1199m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1362m · 백석중학교 · 중학교
• 1471m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1478m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 196m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 216m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 218m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 233m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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