인천지법 2023타경521976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

8237만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.44㎡ (12.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

학익동 19-11

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 "인하대학교사범대학부속중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 불가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 연와조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물 중 2층 202호로서, (사용승인일: 1988.04.29) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길19번길 12-11, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 미추홀구 학익동 304-16의 2층 다세대주택 202호로서 `개나리빌라` 로 불리우고 있는 건물로서 인하대 사대부속 중학교 인근에 위치하고 있으며 주변은 다세대 다가구 밀집지역으로 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO))

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길19번길 12-11, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 91.20㎡ 2층 91.20㎡ 지층 91.20㎡ 벽돌조 40.44㎡

주변

학군

• 276m · 인하사대부속중고등학교
• 594m · 학익초등학교 · 초등학교
• 673m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 681m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 684m · 용일초등학교 · 초등학교
• 697m · 연학초등학교 · 초등학교
• 698m · 인주중학교 · 중학교
• 708m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 806m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 884m · 학익고등학교 · 고등학교
• 893m · 인주초등학교 · 초등학교
• 911m · 남인천중고등학교

버스

• 110m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 141m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 154m · 용일사거리 · 1601인천
• 226m · 제운사거리 · 27, 511
• 233m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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