인천지법 2023타경522306-1 석민빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 7차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.43㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 320만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석민빌라 · 41.43㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 14

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 제2층 제203호 로서 (사용승인일 : 1993.11.25.) 외벽 : 적색타일 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 203호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로14번길 6, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서구청이 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-27 · 인천광역시 서구 연희로14번길 6, 2층203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층136.02㎡ (다세대101.58㎡,주차장34.44㎡) 2층136.98㎡ 3층136.98㎡ 4층136.98㎡ 지층92.22㎡ 철근콘크리트조 41.43㎡

주변

학군

• 412m · 서곶중학교 · 중학교
• 436m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 558m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 733m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 대인고등학교 · 고등학교
• 915m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1131m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1213m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1448m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 101m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 121m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 128m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 138m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 149m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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