인천지법 2023타경522313-1 그랜드비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.30㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2466만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드비스타 · 35.30㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 20

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천은지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2011.1.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 장방형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보 호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 37, 3층302호 (검암동,그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 인천광역시 서구 검암로20번길 37, 3층302호 (검암동,그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 9.94㎡ 2층 161.88㎡ 3층 161.88㎡ 4층 161.88㎡ 5층 161.88㎡ 철근콘크리트구조 35.3㎡

주변

학군

• 297m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 453m · 검암중학교 · 중학교
• 475m · 검암중학교 · 중학교
• 481m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 843m · 간재울중학교 · 중학교
• 1022m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1198m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1278m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 87m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 150m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 285m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 394m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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