인천지법 2023타경522399-1 그랜드캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4733만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.73㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드캐슬 · 49.73㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 236

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "빈정공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 전·답 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 주방, 거실, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스, 자주식 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암1구역정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 27, 3층301호 (검암동,그랜드캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 27, 3층301호 (검암동,그랜드캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 140.47㎡ (내역 주차장 130.85㎡ 계단실 9.62㎡) 2층 160.51㎡ 3층 160.51㎡ 4층 160.51 ㎡ 철근콘크리트구조 49.73㎡

주변

학군

• 406m · 대인고등학교 · 고등학교
• 519m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 539m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 785m · 간재울중학교 · 중학교
• 802m · 서곶중학교 · 중학교
• 903m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 962m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1171m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1265m · 검암중학교 · 중학교
• 1302m · 검암중학교 · 중학교
• 1351m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1384m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 공촌천 · 93
• 163m · 빈정공원 · 70, 8801
• 192m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 195m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 200m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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