인천지법 2023타경522467-1 스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

5088만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로332번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌 · 57.24㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

332-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2007.02.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천 광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로332번길 15-1, 2층201호 (문학동,스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

- 본건은 문학경기장 인근에 위치한 지상 4층 스카이빌 201호로서 주위는 다세대, 다가구등이 혼재한 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입구에 안내문을 부착해 놓았음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

한OO

점유자

김OO

점유자

윤OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 미추홀구 소성로332번길 15-1, 2층201호 (문학동,스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 123.79㎡ 2층 123.87㎡ 3층 135.6㎡ 4층 126.29㎡ 철근콘크리트구조 57.24㎡

주변

학군

• 230m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 328m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1003m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1055m · 관교중학교 · 중학교
• 1092m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1105m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1118m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1211m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1281m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1287m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1314m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 문학우체국 · 4, 5
• 183m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 183m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 271m · 문학경로당 · 4, 5
• 273m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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