인천지법 2023타경522559-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7376만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불로동 786

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천불로초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 19층 건물 중, 302동 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 786, 302동 3층302호 (불로동,퀸스타운길훈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 인천광역시 서구 검단로 786, 302동 3층302호 (불로동,퀸스타운길훈아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 평스라브 지붕 19층 아파트 1층 449.85㎡ 2층 449.85㎡ 3층 449.85㎡ 4층 449.85㎡ 5층 440.94㎡ 6층 440.94㎡ 7층 440.94㎡ 8층 440.94㎡ 9층 440.94㎡ 10층 440.94㎡ 11층 440.94㎡ 12층 440.94㎡ 13층 440.94㎡ 14층 440.94㎡ 15층 440.94㎡ 16층 440.94㎡ 17층 440.94㎡ 18층 440.94㎡ 19층 440.94㎡ 지하층 431.10㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.72㎡

주변

학군

• 673m · 목향초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1221m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1376m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 49m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 63m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 71m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 92m · 동성.길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 142m · 백두아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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