인천지법 2023타경522689-1 성원캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.21㎡ (3.4평)

건물면적

72.83㎡ (22.0평)

토지면적

11.21㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5460만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원캐슬 · 72.83㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 203-6 · 11.21㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "옛시민회관 쉼터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 상업시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "시민공원역")이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층건 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2017.01.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 유사 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8미터 내외, 남측 및 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별 다른 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 35, 5층501호 (주안동,성원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 35, 5층501호 (주안동,성원캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 업무시설 공동주택 지2층 246.32㎡ 지1층 382.69㎡ 1층 87.17㎡ 2층 346.59㎡ 3층 346.59㎡ 4층 346.59㎡ 5층 346.59㎡ 6층 346.59㎡ 7층 346.59㎡ 8층 346.59㎡ 9층 346.59㎡ 10층 346.59㎡ 11층 297.01㎡ 12층 297.01㎡ 13층 297.01㎡ 14층 297.01㎡ 철근콘크리트구조 72.83㎡

주변

학군

• 726m · 석암초등학교 · 초등학교
• 772m · 주안초등학교 · 초등학교
• 860m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 917m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 985m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 998m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1110m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1273m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1306m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1463m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 110m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 161m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 170m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 203m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 207m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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