인천지법 2023타경522733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.63㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1315만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.63㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 260

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 남측에 인근하여 위치하며, 주위는 각종 공동주택 및 업무시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 14층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(15인승), 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 완경사지로서 업무시설 및 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

520-11, 520-12 공히 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 520-13, 520-14 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 12, 2층201호 (석남동,제니스15차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 12, 2층201호 (석남동,제니스15차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 278.6㎡ 1층 85.92㎡ 2층 312.93㎡ 3층 312.93㎡ 4층 234.36㎡ 5층 234.36㎡ 6층 234.36㎡ 7층 234.36㎡ 8층 234.36㎡ 9층 234.36㎡ 10층 234.36㎡ 11층 234.36㎡ 12층 234.36㎡ 13층 234.36㎡ 14층 234.36㎡ 철근콘크리트구조 65.63㎡

주변

학군

• 587m · 신석초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 851m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 877m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1079m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1165m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1354m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 140m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 192m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 192m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 217m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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