인천지법 2023타경522740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 5차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.47㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5147만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.47㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가좌동 126

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 봉화초등학교 북동측 인근에 위치하는 힘찬해가 5동 6층 601호로서, 주위는 동류형 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(서부여성회관역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서 외벽: 석재 및 미장스톤 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 공부상 힘찬해가 5동 6층 601호로 되어 있으나 벽체에는"105동"으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 5동 6층601호 (가좌동,힘찬해가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천봉화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-18 · 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 5동 6층601호 (가좌동,힘찬해가) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층공동주택(도시형생활주택) (단지형다세대주택) 1층 17.3661㎡ 2층 125.0346㎡ 3층 125.0346㎡ 4층 125.0346㎡ 5층 125.0346㎡ 6층 99.6952㎡ 철근콘크리트구조 40.4718㎡

주변

학군

• 249m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 449m · 건지초등학교 · 초등학교
• 474m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 583m · 가좌중학교 · 중학교
• 656m · 인천석남중학교 · 중학교
• 800m · 가림고등학교 · 고등학교
• 804m · 가림고등학교 · 고등학교
• 923m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1002m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1105m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1182m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 128m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 256m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 265m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 324m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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