인천지법 2023타경522801-1 스카이빌리지2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

9173만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌리지2단지 · 53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 771-13

호

4층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 근거리에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등 주택과 임야, 농경지 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2011.06.30) 외벽: 드라이비트 및 벽돌붙임 마감 등, 창호: 플라스틱새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 5-6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1 20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(운북4 지적재조사지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재한 건물의 공부상 명칭은 ‘스카이빌리지2단지 나동’이나 현황 외벽표기는 ‘스카이빌리지 라동’으로 되어있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 1층102호 (운북동,스카이빌리지2단지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 동일 필지에 2개동 다세대주택이 있으며, 두 개동 모두 건물 도로명이 동일(백운로 527번길29-13)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 1층102호 (운북동,스카이빌리지2단지) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 64.97 ㎡ 1층 118.24 ㎡ 2층 118.24 ㎡ 3층 118.24 ㎡ 4층 118.24 ㎡ 옥탑1층 11.7 ㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.27 ㎡

주변

학군

• 868m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1133m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1332m · 인천영종초등학교금산분교
• 1334m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 246m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 265m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 426m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 469m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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