인천지법 2023타경522818-1 스카이빌리지2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

7135만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌리지2단지 · 53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 527-13

호

4층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종초등학교 금산분교장" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 지적도상 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접해있으나, 현황 약 4미터 내외의 비포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1 20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04 -20)(운북4 지적재조사지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 가동 지하층비02호 (운북동,스카이빌리지2단지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 동일 필지에 2개동 다세대주택이 있으며, 두 개동 모두 건물 도로명이 동일(백운로 527번길29-13)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 가동 지하층비02호 (운북동,스카이빌리지2단지) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 118.24 ㎡ 1층 118.24 ㎡ 2층 118.24 ㎡ 3층 118.24 ㎡ 4층 118.24 ㎡ 옥탑 1층 11.7 ㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.27㎡

주변

학군

• 875m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1138m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1337m · 인천영종초등학교금산분교
• 1339m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 259m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 279m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 437m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 478m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다