인천지법 2023타경522863-1 현성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.81㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 301만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현성캐슬 · 63.81㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 32-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 현성캐슬 제5층 제501호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배마감. 창호: 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 32-17, 5층501호 (주안동,현성캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 32-17, 5층501호 (주안동,현성캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 계단실 2층 150.58㎡ 사무소(2호) 3층 150.58㎡ 사무소(2호) 4층 150.58㎡ 다세대주택(2세대) 5층 141.53㎡ 다세대주택(2세대) 6층 113.91㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트구조 63.81㎡

주변

학군

• 315m · 석암초등학교 · 초등학교
• 799m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 857m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1109m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1127m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1271m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1272m · 성산효대학원대학교
• 1274m · 석정중학교 · 중학교
• 1300m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1321m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1346m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 306m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 316m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 321m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 322m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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