인천지법 2023타경522962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 8차 매각기일 · 최저가 856만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.32㎡ (19.8평)

건물면적

53.91㎡ (16.3평)

토지면적

65.32㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6770만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.91㎡ (16.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

운북동 759 · 자연녹지지역 · 65.32㎡ (19.8평)

호

1동 1층101호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구IC" 북측인근의 고염나무골에 위치하는 다세대주택(모닝힐) 1동 101호로서 주위는 도시외곽 취락지대로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측으로 근접한 백운로를 통하여 간선도로(자연대로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 1층 101호로서 외벽; 적벽돌 노출쌓기 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(운북4 지적재조사지구)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물외벽에 "모닝힐 나, 1"로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구IC" 북측인근의 고염나무골에 위치하는 다세대주택(모닝힐) 1동 101호로서 주위는 도시외곽 취락지대로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 근접한 백운로를 통하여 간선도로(자연대로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 1층 101호로서 외벽; 적벽돌 노출쌓기 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1 20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(운북4 지적재조사지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물외벽에 "모닝힐 나, 1"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 24, 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 임차인의 부인에게 세대주로 등재되어 있는 안혜진을 묻자 함께 살았던 사람이라는 등의

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

안OO

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 중구 백운로527번길 24, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 118.74㎡ 지상1층 118.74㎡ 2층 118.74㎡ 3층 118.74㎡ 4층 118.74㎡ 철근콘크리트구조 53.91㎡

주변

학군

• 778m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1042m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1406m · 인천영종초등학교금산분교
• 1409m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 207m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 463m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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