인천지법 2023타경522993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.59㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1539만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.59㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

왕길동 133

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재"감단사거리역"남동측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물 내 1층 102호로서(사용승인일: 2017.05.18) 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약13미터, 북서측 ？남서측으로 노폭 약8미터, 북동측으로 노폭 약10미터의 지선도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

왕길동 669-1, 669-3 공히 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정 리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역 시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 2동 1층102호 (왕길동,타워팰리스6차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 업무시설 및 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-31 · 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 2동 1층102호 (왕길동,타워팰리스6차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 업무시설 및 공동주택 지1층 661.39㎡ 1층 372.8㎡ 2층 531.04㎡ 3층 531.04㎡ 4층 465.25㎡ 5층 465.25㎡ 6층 465.25㎡ 옥탑1층 34.08㎡ 철근콘크리트구조 74.59㎡

주변

학군

• 420m · 완정초등학교 · 초등학교
• 486m · 검단중학교 · 중학교
• 529m · 마전중학교 · 중학교
• 600m · 검단고등학교 · 고등학교
• 608m · 능내초등학교 · 초등학교
• 813m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 990m · 마전초등학교 · 초등학교
• 990m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1366m · 당하중학교 · 중학교
• 1465m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 116m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 123m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 140m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 169m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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