인천지법 2023타경523033-1 검단신도시한신더휴캐널파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.42㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

5130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2631만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이음3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단신도시한신더휴캐널파크 · 74.42㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천아라고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상25층건 내 13층 1302호로서, (사용승인일 : 2021.09.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소1-209( 당하))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-411)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-512)(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절 대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음3로 125, 1106동 13층1302호 (당하동,검단신도시한신더휴캐널파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

가OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

점유자

유OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 인천광역시 서구 이음3로 125, 1106동 13층1302호 (당하동,검단신도시한신더휴캐널파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 1층 331.8533㎡ 2층 315.2219㎡ 3층 476.4441㎡ 4층 476.4441㎡ 5층 476.4441㎡ 6층 476.4441㎡ 7층 476.4441㎡ 8층 476.4441㎡ 9층 476.4441㎡ 10층 476.4441㎡ 11층 476.4441㎡ 12층 476.4441㎡ 13층 476.4441㎡ 14층 476.4441㎡ 15층 476.4441㎡ 16층 476.4441㎡ 17층 476.4441㎡ 18층 476.4441㎡ 19층 476.4441㎡ 20층 476.4441㎡ 21층 476.4441㎡ 22층 476.4441㎡ 23층 476.4441㎡ 24층 476.4441㎡ 25층 476.4441㎡ 철근콘크리트구조 74.4161㎡

주변

학군

• 316m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천영어마을
• 423m · 인천아라중학교 · 중학교
• 482m · 인천해든초등학교
• 482m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천영어마을
• 820m · 원당중학교 · 중학교
• 853m · 원당고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천한별초등학교

버스

• 101m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 118m · 검단한신더휴캐널파크정문 · 9701, 9901
• 121m · 검단한신더휴캐널파크1103동 · 87, 9901, 순환83, 인천e음89
• 124m · 검단유승한내들에듀파크정문 · 9701, 9901
• 152m · 검단한신더휴캐널파크1103동 · 9901, 순환83, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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