인천지법 2023타경523231-1 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.63㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 240만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로430번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아파트 · 162.63㎡ (49.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 430

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "남인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 인천터미널역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 내 10층 1004호 (사용승인일자 : 1990.10.12)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 광대로, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 소로한면, 단지 남서측으로 노폭 약 7m 내외의 세로한면과 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지,자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.) 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로430번길 15, 1동 10층1004호 (관교동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천관교 초,중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 인천광역시 미추홀구 인하로430번길 15, 1동 10층1004호 (관교동,동아아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트 1층 1038.36㎡ 2층 982.56㎡ 3층 982.56㎡ 4층 982.56㎡ 5층 982.56㎡ 6층 982.56㎡ 7층 982.56㎡ 8층 982.56㎡ 9층 982.56㎡ 10층 982.56㎡ 11층 982.56㎡ 12층 982.56㎡ 13층 982.56㎡ 14층 982.56㎡ 15층 982.56㎡ 지하실 975.28㎡ 철근콘크리트조 162.63㎡

주변

학군

• 68m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 171m · 관교초등학교 · 초등학교
• 222m · 관교중학교 · 중학교
• 444m · 관교여자중학교 · 중학교
• 563m · 승학초등학교 · 초등학교
• 613m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 888m · 구월여자중학교 · 중학교
• 890m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 980m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1100m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 7m · 동아아파트 · 523, 순환51
• 80m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
• 125m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 135m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 260m · 쌍용아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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