인천지법 2023타경523279-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.07㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2347만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.07㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 28-2

호

14층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구 보건소" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 등 각급 교육시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 인천지하철 2호선 "주안역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 13층 1305호로서, (사용승인일자 : 2016. 02. 05) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "아파트"로 이용중이니다. (후첨,건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약15m 포장도로에 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 215-8 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 2. 215-9 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 13층1305호 (주안동,창우빌라트2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

지상권자

인OOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 13층1305호 (주안동,창우빌라트2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 444.62㎡ 1층 210.2㎡ 2층 547.44㎡ 3층 547.44㎡ 4층 547.44㎡ 5층 547.44㎡ 6층 377.79㎡ 7층 377.79㎡ 8층 377.79㎡ 9층 377.79㎡ 10층 377.79㎡ 11층 377.79㎡ 12층 377.79㎡ 13층 377.79㎡ 14층 377.79㎡ 옥탑1층 34.16㎡ 옥탑2층 44.72㎡ 철근콘크리트구조 52.07㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 751m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 782m · 석암초등학교 · 초등학교
• 828m · 주안초등학교 · 초등학교
• 832m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 893m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1176m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1205m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1404m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 275m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 281m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 286m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 302m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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