인천지법 2023타경523507-1 실버타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3189만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

7603만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 실버타운 · 39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

54-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012- 08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 54-4, 17동 2층202호 (도화동,실버타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천비즈니스고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 54-4, 17동 2층202호 (도화동,실버타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.64㎡ 2층 134.13㎡ 3층 134.13㎡ 4층 134.13㎡ 지하 122.04㎡ 철근콘크리트조 39.9㎡

주변

학군

• 211m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 421m · 대화초등학교 · 초등학교
• 671m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 706m · 서화초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천청인학교
• 964m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1159m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1167m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1273m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1346m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7
• 182m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 196m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
• 198m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 242m · 인천기계산업단지 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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