인천지법 2023타경523552-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3576만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두미포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 112

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층건 내 21층 2102호로서, (사용승인일 : 2018.12.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행 자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 113동 21층2102호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 113동 21층2102호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 380.9436㎡ 2층 342.8105㎡ 3층 434.4462㎡ 4층 434.4462㎡ 5층 434.4462㎡ 6층 434.4462㎡ 7층 434.4462㎡ 8층 434.4462㎡ 9층 434.4462㎡ 10층 434.4462㎡ 11층 434.4462㎡ 12층 434.4462㎡ 13층 434.4462㎡ 14층 434.4462㎡ 15층 434.4462㎡ 16층 434.4462㎡ 17층 434.4462㎡ 18층 434.4462㎡ 19층 434.4462㎡ 20층 434.4462㎡ 21층 434.4462㎡ 22층 220.4600㎡ 23층 220.4600㎡ 24층 220.4600㎡ 25층 220.4600㎡ 철근콘크리트구조 84.9777㎡

주변

학군

• 143m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 575m · 인천중산중학교 · 중학교
• 873m · 학교(예정)
• 878m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1370m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 233m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5
• 237m · 호반써밋스카이센트럴1차아파트 · 206, 2201, 223
• 315m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 330m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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