인천지법 2023타경523705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.53㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 327만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.53㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 140

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층, 지상 13층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 업무시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약 20미터내외의 포장도로와 북측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 140, 5층501호 (가좌동,무한퍼스트지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가, 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천목재가구단지가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-07 · 인천광역시 서구 염곡로 140, 5층501호 (가좌동,무한퍼스트지) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층, 지상13층 업무시설 지2층 53.69㎡ 지1층 1846.98㎡ 1층 348.57㎡ 2층 798.82㎡ 3층 798.82㎡ 4층 798.82㎡ 5층 798.82㎡ 6층 798.82㎡ 7층 798.82㎡ 8층 798.82㎡ 9층 798.82㎡ 10층 798.82㎡ 11층 798.82㎡ 12층 798.82㎡ 13층 798.82㎡ 옥탑1층 52.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.5278㎡

주변

학군

• 287m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 425m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 931m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1061m · 가좌중학교 · 중학교
• 1274m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1278m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1320m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1371m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1434m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1492m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 119m · 가구전시장 · 22
• 284m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 290m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 313m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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