인천지법 2023타경523712-1 그랜트아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.65㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

8843만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜트아파트 · 49.65㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 427-2

호

9층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상9층 건물 중 9층 903호로서, (사용승인일: 2014.12.29) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "자루형"의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 21-8, 9층903호 (도화동,그랜트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 21-8, 9층903호 (도화동,그랜트아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택 및 업무시설 지1층 119.98㎡ 1층 39.8㎡ 2층 199.84㎡ 3층 199.84㎡ 4층 182.48㎡ 5층 182.48㎡ 6층 182.48㎡ 7층 182.48㎡ 8층 182.48㎡ 9층 182.48㎡ 철근콘크리트구조 49.65㎡

주변

학군

• 571m · 도화초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 630m · 주안초등학교 · 초등학교
• 971m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1118m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1131m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1181m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1208m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1375m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1421m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 72m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 93m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 135m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 192m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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