인천지법 2023타경523743-1 삼성타운 명왕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 6차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.31㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5417만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성타운 명왕 · 49.31㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 55-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 4층 401호로서, (사용승인일: 2012.01.16) 외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 구비하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 각각 약 8미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임. ②본건은 복층구조로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호 (경서동,삼성타운명왕) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호 (경서동,삼성타운명왕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 1층 13㎡ 2층 215.24㎡ 3층 215.24㎡ 4층 215.68㎡ 철근콘크리트구조 49.31㎡

주변

학군

• 176m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 76m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 155m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 168m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 173m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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